Priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom len pár minút od Košíc
| Obec: | Nižná Hutka |
|---|---|
| Okres: | Košice - okolie |
| Kraj: | Košický kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
| Iné: |
319 000 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Realitná kancelária REFISTAV - TRADE a Jana Lunio Vám ponúkajú na predaj priestranný rodinný dom, ktorý je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu pokoj, priestor a rýchlu dostupnosť do mesta.
Dom sa nachádza v obci Nižná Hutka, len pár minút od Košíc, v tichej lokalite mimo záplavovej oblasti, s výborným prístupom do mesta aj vďaka novovybudovanému obchvatu.
❤️ Prečo si tento dom zamilujete:
- veľkorysý priestor pre celú rodinu (až 259 m²)
- rovinatý pozemok ideálny na oddych, záhradu či detské aktivity, za pozemkom sa nachádza lúka, les (hubárčenie, prechádzky)
- pokojná lokalita bez rušivých vplyvov
- možnosť okamžitého bývania + potenciál úprav podľa vlastných predstáv
- nízke mesačné náklady len cca 196 €
📐 Základné údaje:
Lokalita: Nižná Hutka (okres Košice-okolie)
Kolaudácia: 1996
Úžitková plocha: 259,32 m²
Pozemok: 1 062 m² (rovinatý)
Konštrukcia: kvádre + tehla (suchá, zdravá stavba)
🏠 Dispozícia domu:
Suterén (92 m²):
garáž
kotolňa
2 pivnice (ideálne na sklad alebo dielňu)
Prízemie (86 m²):
vstupná chodba
priestranná hala
obývacia/jedálenská časť
kuchyňa + špajza
kúpeľňa s WC
klimatizácia
Poschodie (81 m²):
3 samostatné izby
kúpeľňa s WC
lodžia
🔧 Technický stav a vybavenie:
plastové okná (2019, 2022)
nový plynový kotol (2019)
kotol na tuhé palivo (2022)
čistička odpadových vôd (2020)
zateplená strecha (Climatizer Plus – 2020)
klimatizácia
IS: obecná voda + vlastná studňa, elektrina, plyn
🌳 Výhody, ktoré rozhodujú:
- parkovanie pre viac áut priamo na pozemku
- garáž
- zastávka autobusu len 5 minút pešo
- výborná dostupnosť do Košíc z viacerých smerov
- pokojná a bezpečná obec
💰 Cena:
319 000 € + možná dohoda
📞 Kontakt:
Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes:
📱 +421 902 558 881
📧 jana.lunio@refistavtrade.sk
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
1062 m2
Typ zeme:
rovina
Úžitková plocha:
259 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Počet izieb:
4
Typ budovy:
tehla
Balkón:
áno
Garáž:
áno
Pivnica:
áno
Špajza:
áno
Sklad:
áno
Rok výstavby:
1996
Počet poschodí od prízemia vyššie:
2
Počet garáží:
1
Orientácia:
juh
Vykurovanie - lokálne:
áno
Optická sieť:
áno
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
1062 m2
Typ zeme:
rovina
Úžitková plocha:
259 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Počet izieb:
4
Typ budovy:
tehla
Balkón:
áno
Garáž:
áno
Pivnica:
áno
Špajza:
áno
Sklad:
áno
Rok výstavby:
1996
Počet poschodí od prízemia vyššie:
2
Počet garáží:
1
Orientácia:
juh
Vykurovanie - lokálne:
áno
Optická sieť:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Ing. Jana Lunio, RSc.
maklér
- Slovensky
